Разница в тарифах — разница в качестве

Ругать управляющую компанию — всеобщая народная забава, потому что вопрос действительно острый. Но чаще всего проходит это по принципу «А Баба-Яга против», что неконструктивно.   А подходы и взаимодействие с УК бывают разными — и с разным результатом. Чтобы в этом убедиться, можно взять два почти идентичных дома с разным утверждённым тарифом.   Для примера мы взяли дома № 29 и 13/1 по улице Юбилейной, оба находятся в управлении «ЖЭК-4». В доме № 29 тариф за содержание общего имущества минимален — 16,68 руб/м2. Для дома № 13/1 — 19,52 руб/м2. На ремонт: 0,17 руб/м2 и 9,11 руб/м2 соответственно. Возникает закономерный вопрос: почему такая разница? Чаще всего, видя разницу в тарифах, люди выражают недовольство: «Почему тариф у них ниже? Что за безобразие? Почему мы переплачиваем?».   Разные тарифы на обслуживание и ремонт общего имущества обусловлены состоянием дома, зависящим от года постройки, материалов, использованных при строительстве, степени износа. Конкретные цифры зависят от перечня работ, утверждённого жильцами. Причём принцип формирования тарифов на обслуживание и текущий ремонт у муниципального ЖЭК-6 и других управляющих компаний один и тот же. Сколько бы домов ни находилось под их управлением.   Можно сравнить план работ на 2013 год для дома № 29 и дома № 13/1. Жильцы дома 29 общим собранием одобрили только заделку швов между цоколем и отмосткой, хотя управляющей компанией был предложен значительно более широкий спектр работ. В итоге — жалобы. В доме номер 13/1 был проведен ремонт систем электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения и установлены новые козырьки.   Согласно Жилищному кодексу, управляющая организация не имеет права осуществлять какие-либо работы до получения подтверждения от жильцов дома в виде протокола общего собрания. Во всяком случае это касается работ, не входящих в минимальный перечень. То есть пока жильцы не проявят инициативы, не заинтересуются судьбой собственного дома — значимых изменений происходить не будет.   А жильцы тоже бывают разные: кто-то по графику моет пол в подъезде и ставит цветы на окна, а у кого-то в подъезде бардак и валяются окурки. И как бы ни ругали управляющие компании, многое зависит от самих горожан. Во всяком случае, когда предлагается тариф — не лишним будет посмотреть, быть может, предлагаемые работы действительно нужны дому. Разница в качестве обслуживания домов заинтересованных собственников и тех, кто не размышляет на эту тему, действительно существует   chepetsr.ru.  

Ещё новости о событии:

Ругать управляющую компанию — всеобщая народная забава, потому что вопрос действительно острый.
16:30 19.12.2013 Kirovo-chepetsk.org - Кирово-Чепецк
Ругать управляющую компанию — всеобщая народная забава. Потому что вопрос, действительно, острый.
15:12 15.12.2013 Chepetsk.ru - Кирово-Чепецк
В год лечение в Центре медицинской реабилитации «Айболит» проходят более 1500 детей - Департамент здравоохранения В подразделении Детского диагностического центра – Центре медицинской реабилитации «Айболит» проходят оздоровление и реабилитацию маленькие пациенты с заболеваниями различных органов и систем, в том числе органов дыхания,
Департамент здравоохранения
Ежегодно 27 марта отмечается Международный День нефролога. Этот профессиональный праздник был учрежден для привлечения внимания к проблемам, связанным с работой почек, просвещения общества о сопутствующих заболеваниях,
Научная медицинская библиотека
Участников проекта «Конев – Маршал Победы» посвятили в юные экскурсоводы - Kirov.Online Мероприятие прошло в торжественной обстановке в музее Маршала в присутствии ветеранов Ленинского района и старших экскурсоводов ДДТ «Вдохновение» Музей Маршала Конева, дважды Героя Советского Союза, нашего земляка,
Kirov.Online
Сплочённость - главное в команде - Вятский край   В центре «Патриот» провели областные соревнования по туармингу, посвящённые подвигу первой манёвренной воздушно-десантной бригады, которая в 1942 году была заброшена в немецкий тыл.
Вятский край