Новости города БезФормата.Ru
Кирово-Чепецк
Главные новости
 
Задать вопрос?

Hасчет налога на имущество физических лиц начался по новой схеме

Налог на имущество физических лиц за 2016 год, который нам придется уплатить не позднее 1 декабря нынешнего года, впервые в Кировской области рассчитывается не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости, т.е. приближенной к рыночной. Поэтому многие налогоплательщики волнуются: вдруг суммы нынче станут на порядок больше тех, что платили прежде?

На этот и другие актуальные вопросы, связанные с новым порядком начисления и уплаты налога на имущество, ответил на брифинге начальник межрайонной налоговой инспекции № 7 по Кировской области Олег Вершинин. Он сообщил, что налоговые органы приступили к массовому расчету имущественных налогов физическим лицам за 2016 год (на имущество, земельный и транспортный). Начисление, печать и направление налоговых уведомлений из Нижегородского центра обработки данных завершится в полном объеме до 1 октября. Поэтому не стоит волноваться по поводу их отсутствия в конце лета – начале осени.

Вычеты, льготы, переходный период

Решением Кирово-Чепецкой городской Думы ставка налога на имущество определена 0,3% от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для объектов стоимостью более 300 млн. рублей и объектов, используемых в предпринимательской деятельности, ставка увеличена до 1%.

Налоговым кодексом предусмотрен ряд механизмов, позволяющих значительно снизить налоговую нагрузку на граждан, особенно тех, кто нуждается в социальной защите: вычеты, льготы и понижающие коэффициенты.

Прежде всего, не вся площадь объекта недвижимости облагается налогом. В расчет не принимаются 20 кв.м. общей площади квартиры, 10 кв.м. — комнаты, 50 кв.м. жилого дома, в том числе расположенного на садовом или дачном участке. Рассмотрим расчеты по индивидуальным жилым домам в Кирово-Чепеце по инвентаризационной и по кадастровой стоимости.

г. Кирово-Чепецк, ул. Труда, 6 – жилой дом 74,3 м2:

ИС составляет 611 895 руб., сумма налога – 1 897 руб. (611 895 руб.*0,2%)

КС составляет 976 583 руб., сумма налога: ((976 583 руб./74,3 м2) * (74,3 м2 – 50 м2) * 0,3%)= 958 руб.

г. Кирово-Чепецк, ул. Речная, 3 – жилой дом 88,4 м2:

ИС составляет 922 054 руб., сумма налога – 2 858 руб. (922 054 руб. *0,31%)

КС составляет 1 584 124 руб., сумма налога: ((1 584 124руб. / 88,4) * (88,4 – 50,0)*0,3%)= 2064 руб.

Как видим, для собственников этих жилых домов расчет по кадастровой стоимости оказывается более выгодным.

При новой схеме расчета сохранились все льготные категории налогоплательщиков. Однако от налогообложения полностью освобождается только один объект имущества каждого вида, который находится в собственности налогоплательщика. Например, от налога на одну квартиру льготник будет освобожден, а вот за вторую уже придется заплатить. Если гражданин не представит уведомление на льготу о выбранном объекте, налоговый орган определит ее самостоятельно – учтет тот, в отношении которого получается самая большая сумма налога. Новый порядок, безусловно, справедлив: многие состоятельные люди во избежание уплаты налогов, переписывали все свое имущество на пожилых родственников.

В соответствии с федеральным законодательством определены 15 категорий льготников по налогу на имущество:

  • участники Великой Отечественной войны;
  • Герои Советского Союза и Российской Федерации;
  • воины-афганцы;
  • военнослужащие и члены их семей;
  • участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
  • инвалиды первой и второй группы;
  • пенсионеры и др.
  • Налоговые льготы не действуют в отношении недвижимости, которая используется в предпринимательской деятельности, и недвижимости стоимостью более 300 млн. рублей.

    Переход на уплату налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости осуществляется поэтапно, этот процесс рассчитан на пять лет (по 20% в год). Таким образом, полную сумму налога нам предстоит уплачивать после 2020 года. Приведем пример расчета налога на переходный период.

    г. Кирово-Чепецк, пр. Россия, 16 – квартира 62,1м2:

    ИС составляет 623 930 руб., сумма налога за 2015 год – 2 219 руб. (623 930 руб.*1,147*0,31%)

    КС составляет 1 416 458 руб., сумма налога:

    ((1 416 458 руб./62,1 м2)* (62,1 м2 – 20 м2)* 0,3%)= 2 881 руб.

    По кадастровой стоимости при ставке 0,3% в переходный период:

    за 2016 год — (2 881 – 2 219)*0,2 + 2 219 = 2 351 руб.;

    за 2017 год — (2 881 – 2 219)*0,4 + 2 219 = 2 484 руб.;

    за 2018 год — (2 881 – 2 219)*0,6 + 2 219 = 2 616 руб.;

    за 2019 год — (2 881 – 2 219)*0,8 + 2 219 = 2 749 руб.;

    за 2020 год — ((1 416 458 руб./ 62,1 м2 * (62,1 м2 – 20 м2)* 0,3%) = 2 881 руб.

    Таким образом, волноваться по поводу чрезмерного увеличения налоговой нагрузки, отметил Олег Вершин, большинству налогоплательщиков не стоит. Относительно существенное повышение ожидает (и то не сразу), в основном, владельцев недвижимости с высокой рыночной стоимостью.

    И проводите печально взглядом самолет…

    Несмотря на щадящий налоговый режим, далеко не все плательщики имущественных налогов относятся к своей обязанности добросовестно. К сожалению, не стала исключением и предыдущая кампания. В декабре 2016 года налоговая инспекция выставила 6,5 тыс. требований должникам на общую сумму задолженности 27 млн. руб. В отношении тех, кто и это требование проигнорировал, в суд направлено 3600 материалов на сумму 15,2 млн. руб. Оттягивая срок уплаты, должники несут дополнительные расходы: помимо собственно налога им придется заплатить пени за каждый день просрочки, госпошлину в размере 200 руб. и исполнительский сбор в размере 7% от взыскиваемой суммы, но не менее 1 тыс. руб., если за дело возьмутся судебные приставы. В итоге переплата может составить от 1,5 и более тысяч рублей.

    Кроме дополнительных финансовых расходов, долги чреваты испорченным отпуском, если должник решил провести его за пределами России. В 2016 году по этой причине не смогли выехать на отдых за границу более 20 человек. На сегодняшний день налоговой инспекцией составлен список, куда вошли 50 граждан, которые в случае неуплаты имущественных налогов получат запрет на выезд, в отношении 27 человек выезд уже ограничен. Кстати, об этом ограничении граждане порой узнают в процессе регистрации на рейс в аэропорту. Поэтому налоговая инспекция настоятельно советует контролировать свои долги перед бюджетом при помощи электронного сервиса Федеральной налоговой службы «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на официальном сайте (nalog.ru), через портал госуслуг ( gosuslugi.ru ) или отделения МФЦ. Подключиться к сервису «Личный кабинет» можно бесплатно через любую налоговую инспекцию, имея при себе только паспорт.

    Напоследок
    1. Узнать сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно на сайте Росреестра ( rosreestr.ru ).
    2. Если сумма исчисленных налоговых платежей у вас не превысит 100 руб., в этом году налоговое уведомление не получите: они будут предъявлены, когда общая сумма превысит 100 руб., либо по истечении трех лет.
    3. Не удивляйтесь, если в уведомлении по имущественным налогам будет предъявлен налог на доходы физических лиц. С 2017 года налогоплательщикам, у которых по каким-то причинам НДФЛ был передан налоговыми агентами на взыскание в налоговую инспекцию (Сбербанк, Росгосстрах и др.), не нужно заполнять декларацию 3-НДФЛ. Налог будет предъявлен к уплате вместе с имущественными налогами (срок уплаты также не позднее 1 декабря).
    4. По земельному и транспортному налогу в 2017 году изменений нет.

    Елена Бушуева. «Чепецк-Ньюс»

    Последние новости Кировской области по теме:
    Hасчет налога на имущество физических лиц начался по новой схеме

    Hасчет налога на имущество физических лиц начался по новой схеме - chepetsk-news.ru
    Hасчет налога на имущество физических лиц начался по новой схеме - Кирово-Чепецк
    Налог на имущество физических лиц за 2016 год, который нам придется уплатить не позднее 1 декабря нынешнего года, впервые в Кировской области рассчитывается не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости, т.е.
    10:26 22.07.2017 chepetsk-news.ru
    Налог на имущество вырастет не у всех - Город Ч.
    Налог на имущество вырастет не у всех - Кирово-Чепецк
    Налоговая инспекция приступила к расчету имущественных налогов населению.
    15:46 21.07.2017 Город Ч.
    Собственные доходы области составили более 16 млрд. рублей - Vkirove.RuПоступление собственных доходов (налоговых и неналоговых) в областной бюджет за 7 месяцев текущего года составило 16 310,2 млн.
    13.08.2017 Vkirove.Ru
    Комиссия одобрила статус Вятских Полян - Bnkirov.RuВятские Поляны попал в список 11 моногородов, в которых комиссия одобрила создание территорий опережающего социально-экономического развития.
    12.08.2017 Bnkirov.Ru
    Дороги делаюится и своевременной уплатой налогов - ФССПЧетыре (!) автомобиля и бытовая техника были арестованы судебными приставами- исполнителями Кирово-Чепецкого межрайонного отдела судебных приставов за один вечер,
    11.08.2017 ФССП
    Поступление собственных доходов (налоговых и неналоговых) в областной бюджет за 7 месяцев текущего года составило 16 310,2 млн.
    09.08.2017 Министерство финансов
    Доходы бюджета Кирова выросли на 200 миллионов рублей - GorodKirov.RuУвеличение произошло в том числе благодаря мерам, направленным на повышение налоговой дисциплины Как сообщает городской департамент финансов, по предварительной оценке,
    07.08.2017 GorodKirov.Ru
    Доходы бюджета Кирова выросли на 200 миллионов рублей - Администрация КироваУвеличение произошло в том числе благодаря мерам, направленным на повышение налоговой дисциплины    Как сообщает городской департамент финансов, по предварительной оценке,
    07.08.2017 Администрация Кирова
    Уведомления по имущественным налогам жителям Кировской области придут в сентябре - ФНСНалоговые инспекции Кировской области завершают работу по исчислению гражданам имущественных налогов за 2016 год.
    04.08.2017 ФНС
    С начала года недоимка в местный бюджет снизилась на 4% - Город Ч.Администрация Кирово-Чепецка опубликовала список самых крупных налогоплательщиков и арендаторов, задолжавших бюджету.
    02.08.2017 Город Ч.
    О новых правилах исчисления налога на имущество организаций и заполнения форм налоговой отчётности рассказали на вебинаре для налогоплательщиков с участием представителей Управления налогообложения имущества ФНС России.
    01.08.2017 ФНС
    Суд согласился с выводом налогового органа о применении налогоплательщиком схемы минимизации налогов, поскольку в схеме минимизации налогов участвовали 11 взаимозависимых организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения.
    28.07.2017 ФНС
    По предварительно поступившей информации от сотрудников УФСБ России по Кировской области, на территории промышленной площадки на окраине г. Вятские Поляны полицейские задержали 2 большегрузные автомашины.
    19.10.2017 УМВД Кировской области
    В Котельниче украли аистов - Кировская правдаСейчас авторы скульптуры разыскивают воров, решившихся украсть уникальную скульптуру с крыши дома.
    20.10.2017 Кировская правда
    В Кирове 19-летний скинхед изрезал ножом двух парней - Newsler.RuЛенинский районный суд признал 19-летнего кировчанина виновным по п. «б, в» ч. 2 ст.
    20.10.2017 Newsler.Ru
    Житель Тужи незаконно вырастил 135 кустов мака - Newsler.Ru
    Житель Тужи незаконно вырастил 135 кустов мака
    За культивирование растений, содержащих наркотические вещества, мужчину приговорили к 240 часам обязательных работ.
    Newsler.Ru
    В Кирове экс-директор по финансам подделал документы для ипотеки на 82 млн рублей - Newsler.Ru
    В Кирове экс-директор по финансам подделал документы для ипотеки на 82 млн рублей
    В Кирове бывшего финансового директора организации, занимающейся ипотечным кредитованием, обвиняют по ч. 2 ст.
    Newsler.Ru
    Чепчанина осудили на 6 лет за продажу наркотиков - Newsler.Ru
    Чепчанина осудили на 6 лет за продажу наркотиков
    Суд признал чепчанина виновным по ч. 3 ст. 30, п. «б» ч. 3 ст. 228.1 УК РФ (покушение на незаконный сбыт наркотических средств в значительном размере).
    Newsler.Ru
    «Вятская азбука» стала призером всемирного форума - Vkirove.RuПроект «Вятская азбука» студии каллиграфии историко-краеведческого клуба «МИР» был представлен на конкурсе «Арт-География/ Art Geo Award» Всемирного форума искусств, который проходил в Москве.
    20.10.2017 Vkirove.Ru
    Как Чумак кировчан крупицами соли лечил - Кировская правдаОрганизатор гастролей в Кирове известного целителя «из телевизора» рассказала о его пяти вятских днях.
    20.10.2017 Кировская правда
    Лишь бы не работать: чем заняться в выходные? - Chepetsk.ruЧто готовят нам грядущие выходные? Концерт ансамбля песни и танца «Прикамье», шоу мыльных пузырей в ночном клубе, кулинарный мастер класс и бесплатные развлекательные программы для детей и игра «Мафия».
    20.10.2017 Chepetsk.ru
    IMG_5711 - Котельничский вестник
    Современный и привлекательный
    Кто побывал в городском Доме культуры с открытием его нового творческого сезона, тот был приятно удивлен: учреждение стало еще современнее, привлекательнее.
    Котельничский вестник
    Кировский проект «Вятская азбука» стал одним из лучших на Всемирном форуме искусств - Кировская правда
    Кировский проект «Вятская азбука» стал одним из лучших на Всемирном форуме искусств
    Соперниками кировчан были десятки мастеров из разных стран мира. Проект «Вятская азбука» студии каллиграфии историко-краеведческого клуба «МИР» стал украшением Всемирного форума искусств «Арт-География/ Art Geo Award»,
    Кировская правда
    Кировчанин создал уникальную туристическую карту Яранска - Кировская правда
    Кировчанин создал уникальную туристическую карту Яранска
    Артём Ямщиков, попутешествовав по многим странам, вдохновившись их путеводителями создал карту родного города.
    Кировская правда
    Оксана Домнина получила неожиданную роль - Кировская правдаИзвестной фигуристке, бронзовому призёру Олимпиады-2010 и нашей землячке Оксане Домниной предложили сыграть… Чуму.
    21.10.2017 Кировская правда
    Мировой чемпионат WorldSkills Competitions 2017 - ВятГУРоссию на нем представила национальная сборная в составе 58 человек. Молодые специалисты, победители 26 региональных чемпионатов по профмастерству, выступили по 52 компетенциям.
    20.10.2017 ВятГУ
    На стадионе «Родина» начали заливать лед - Свойкировский.рфБлижайшую игру на своём льду кировские хоккеисты проведут уже 2 ноября. Автор: Илья Герасимов Сообщество хоккейного клуба «Родина» «Вконтакте» сообщило, что на домашней арене команды началась заливка льда.
    20.10.2017 Свойкировский.рф
    Кировчанка завоевала «золото» на чемпионате мира WorldSkills International - Новый Вариант
    Кировчанка завоевала «золото» на чемпионате мира WorldSkills International
    Анна Дербенева добавила еще одну золотую медаль в копилку сборной России   Новости в Кировской области 20 октября – Новый вариант.
    Новый Вариант
    Кировчанка Анна Дербенева взяла в Арабских Эмиратах золото за IТ-технологии для бизнеса - Кировская правда
    Кировчанка Анна Дербенева взяла в Арабских Эмиратах золото за IТ-технологии для бизнеса
    Жительница Белой Холуницы выступала на международных соревнованиях WorldSkills в составе сборной страны.
    Кировская правда
    Кировский боксёр заявил о себе на всемирном фестивале молодежи - Кировская правда
    Кировский боксёр заявил о себе на всемирном фестивале молодежи
    В свой день рождения он стал лучшим в подтягивании из виса. Во время всемирного фестиваля Молодёжи и студентов, который проходит в эти дни в Сочи, гости не только участвуют в деловой программе,
    Кировская правда
    Специалисты «Кировэнерго» оперативно восстанавливают электроснабжение в населенных пунктах Кировской области - МЧСВ ночь на 19 октября в результате прохождения атмосферного фронта, сопровождавшегося шквалистым ветром и дождем,
    19.10.2017 МЧС
    В Кирове экс-директор по финансам подделал документы для ипотеки на 82 млн рублей - Newsler.RuВ Кирове бывшего финансового директора организации, занимающейся ипотечным кредитованием, обвиняют по ч. 2 ст.
    20.10.2017 Newsler.Ru
    Проект ТРЦ изменился - Bnkirov.RuВ Кирове вновь обсудят строительство торгово-развлекательного центра в Чистых прудах.
    20.10.2017 Bnkirov.Ru
    /// - Davecha.RuКоммунальщики проводят работы по устранению шести дефектов на сетях горячего водоснабжения ryb.ru В Кирове жильцы 45 домов остались без горячей воды.
    20.10.2017 Davecha.Ru
    Депутаты Кировской области на ближайшем заседании рассмотрят инициативу ОНФ о создании «зеленого щита» - ОНФ в Кировской областиПредставители Общероссийского народного фронта в Кировской области внесли на рассмотрение регионального заксобрания законопроект о создании «зеленого щита» на территории Кирова, Слободского,
    20.10.2017 ОНФ в Кировской области