Новости города БезФормата.Ru
Кирово-Чепецк
Главные новости
 
Задать вопрос?

Hасчет налога на имущество физических лиц начался по новой схеме

Налог на имущество физических лиц за 2016 год, который нам придется уплатить не позднее 1 декабря нынешнего года, впервые в Кировской области рассчитывается не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости, т.е. приближенной к рыночной. Поэтому многие налогоплательщики волнуются: вдруг суммы нынче станут на порядок больше тех, что платили прежде?

На этот и другие актуальные вопросы, связанные с новым порядком начисления и уплаты налога на имущество, ответил на брифинге начальник межрайонной налоговой инспекции № 7 по Кировской области Олег Вершинин. Он сообщил, что налоговые органы приступили к массовому расчету имущественных налогов физическим лицам за 2016 год (на имущество, земельный и транспортный). Начисление, печать и направление налоговых уведомлений из Нижегородского центра обработки данных завершится в полном объеме до 1 октября. Поэтому не стоит волноваться по поводу их отсутствия в конце лета – начале осени.

Вычеты, льготы, переходный период

Решением Кирово-Чепецкой городской Думы ставка налога на имущество определена 0,3% от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для объектов стоимостью более 300 млн. рублей и объектов, используемых в предпринимательской деятельности, ставка увеличена до 1%.

Налоговым кодексом предусмотрен ряд механизмов, позволяющих значительно снизить налоговую нагрузку на граждан, особенно тех, кто нуждается в социальной защите: вычеты, льготы и понижающие коэффициенты.

Прежде всего, не вся площадь объекта недвижимости облагается налогом. В расчет не принимаются 20 кв.м. общей площади квартиры, 10 кв.м. — комнаты, 50 кв.м. жилого дома, в том числе расположенного на садовом или дачном участке. Рассмотрим расчеты по индивидуальным жилым домам в Кирово-Чепеце по инвентаризационной и по кадастровой стоимости.

г. Кирово-Чепецк, ул. Труда, 6 – жилой дом 74,3 м2:

ИС составляет 611 895 руб., сумма налога – 1 897 руб. (611 895 руб.*0,2%)

КС составляет 976 583 руб., сумма налога: ((976 583 руб./74,3 м2) * (74,3 м2 – 50 м2) * 0,3%)= 958 руб.

г. Кирово-Чепецк, ул. Речная, 3 – жилой дом 88,4 м2:

ИС составляет 922 054 руб., сумма налога – 2 858 руб. (922 054 руб. *0,31%)

КС составляет 1 584 124 руб., сумма налога: ((1 584 124руб. / 88,4) * (88,4 – 50,0)*0,3%)= 2064 руб.

Как видим, для собственников этих жилых домов расчет по кадастровой стоимости оказывается более выгодным.

При новой схеме расчета сохранились все льготные категории налогоплательщиков. Однако от налогообложения полностью освобождается только один объект имущества каждого вида, который находится в собственности налогоплательщика. Например, от налога на одну квартиру льготник будет освобожден, а вот за вторую уже придется заплатить. Если гражданин не представит уведомление на льготу о выбранном объекте, налоговый орган определит ее самостоятельно – учтет тот, в отношении которого получается самая большая сумма налога. Новый порядок, безусловно, справедлив: многие состоятельные люди во избежание уплаты налогов, переписывали все свое имущество на пожилых родственников.

В соответствии с федеральным законодательством определены 15 категорий льготников по налогу на имущество:

  • участники Великой Отечественной войны;
  • Герои Советского Союза и Российской Федерации;
  • воины-афганцы;
  • военнослужащие и члены их семей;
  • участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
  • инвалиды первой и второй группы;
  • пенсионеры и др.
  • Налоговые льготы не действуют в отношении недвижимости, которая используется в предпринимательской деятельности, и недвижимости стоимостью более 300 млн. рублей.

    Переход на уплату налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости осуществляется поэтапно, этот процесс рассчитан на пять лет (по 20% в год). Таким образом, полную сумму налога нам предстоит уплачивать после 2020 года. Приведем пример расчета налога на переходный период.

    г. Кирово-Чепецк, пр. Россия, 16 – квартира 62,1м2:

    ИС составляет 623 930 руб., сумма налога за 2015 год – 2 219 руб. (623 930 руб.*1,147*0,31%)

    КС составляет 1 416 458 руб., сумма налога:

    ((1 416 458 руб./62,1 м2)* (62,1 м2 – 20 м2)* 0,3%)= 2 881 руб.

    По кадастровой стоимости при ставке 0,3% в переходный период:

    за 2016 год — (2 881 – 2 219)*0,2 + 2 219 = 2 351 руб.;

    за 2017 год — (2 881 – 2 219)*0,4 + 2 219 = 2 484 руб.;

    за 2018 год — (2 881 – 2 219)*0,6 + 2 219 = 2 616 руб.;

    за 2019 год — (2 881 – 2 219)*0,8 + 2 219 = 2 749 руб.;

    за 2020 год — ((1 416 458 руб./ 62,1 м2 * (62,1 м2 – 20 м2)* 0,3%) = 2 881 руб.

    Таким образом, волноваться по поводу чрезмерного увеличения налоговой нагрузки, отметил Олег Вершин, большинству налогоплательщиков не стоит. Относительно существенное повышение ожидает (и то не сразу), в основном, владельцев недвижимости с высокой рыночной стоимостью.

    И проводите печально взглядом самолет…

    Несмотря на щадящий налоговый режим, далеко не все плательщики имущественных налогов относятся к своей обязанности добросовестно. К сожалению, не стала исключением и предыдущая кампания. В декабре 2016 года налоговая инспекция выставила 6,5 тыс. требований должникам на общую сумму задолженности 27 млн. руб. В отношении тех, кто и это требование проигнорировал, в суд направлено 3600 материалов на сумму 15,2 млн. руб. Оттягивая срок уплаты, должники несут дополнительные расходы: помимо собственно налога им придется заплатить пени за каждый день просрочки, госпошлину в размере 200 руб. и исполнительский сбор в размере 7% от взыскиваемой суммы, но не менее 1 тыс. руб., если за дело возьмутся судебные приставы. В итоге переплата может составить от 1,5 и более тысяч рублей.

    Кроме дополнительных финансовых расходов, долги чреваты испорченным отпуском, если должник решил провести его за пределами России. В 2016 году по этой причине не смогли выехать на отдых за границу более 20 человек. На сегодняшний день налоговой инспекцией составлен список, куда вошли 50 граждан, которые в случае неуплаты имущественных налогов получат запрет на выезд, в отношении 27 человек выезд уже ограничен. Кстати, об этом ограничении граждане порой узнают в процессе регистрации на рейс в аэропорту. Поэтому налоговая инспекция настоятельно советует контролировать свои долги перед бюджетом при помощи электронного сервиса Федеральной налоговой службы «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на официальном сайте (nalog.ru), через портал госуслуг ( gosuslugi.ru ) или отделения МФЦ. Подключиться к сервису «Личный кабинет» можно бесплатно через любую налоговую инспекцию, имея при себе только паспорт.

    Напоследок
    1. Узнать сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно на сайте Росреестра ( rosreestr.ru ).
    2. Если сумма исчисленных налоговых платежей у вас не превысит 100 руб., в этом году налоговое уведомление не получите: они будут предъявлены, когда общая сумма превысит 100 руб., либо по истечении трех лет.
    3. Не удивляйтесь, если в уведомлении по имущественным налогам будет предъявлен налог на доходы физических лиц. С 2017 года налогоплательщикам, у которых по каким-то причинам НДФЛ был передан налоговыми агентами на взыскание в налоговую инспекцию (Сбербанк, Росгосстрах и др.), не нужно заполнять декларацию 3-НДФЛ. Налог будет предъявлен к уплате вместе с имущественными налогами (срок уплаты также не позднее 1 декабря).
    4. По земельному и транспортному налогу в 2017 году изменений нет.

    Елена Бушуева. «Чепецк-Ньюс»

    Последние новости Кировской области по теме:
    Hасчет налога на имущество физических лиц начался по новой схеме

    Hасчет налога на имущество физических лиц начался по новой схеме - chepetsk-news.ru
    Hасчет налога на имущество физических лиц начался по новой схеме - Кирово-Чепецк
    Налог на имущество физических лиц за 2016 год, который нам придется уплатить не позднее 1 декабря нынешнего года, впервые в Кировской области рассчитывается не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости, т.е.
    10:26 22.07.2017 chepetsk-news.ru
    Налог на имущество вырастет не у всех - Город Ч.
    Налог на имущество вырастет не у всех - Кирово-Чепецк
    Налоговая инспекция приступила к расчету имущественных налогов населению.
    15:46 21.07.2017 Город Ч.
    Собственные доходы области составили более 16 млрд. рублей - Vkirove.RuПоступление собственных доходов (налоговых и неналоговых) в областной бюджет за 7 месяцев текущего года составило 16 310,2 млн.
    13.08.2017 Vkirove.Ru
    Комиссия одобрила статус Вятских Полян - Bnkirov.RuВятские Поляны попал в список 11 моногородов, в которых комиссия одобрила создание территорий опережающего социально-экономического развития.
    12.08.2017 Bnkirov.Ru
    Дороги делаюится и своевременной уплатой налогов - ФССПЧетыре (!) автомобиля и бытовая техника были арестованы судебными приставами- исполнителями Кирово-Чепецкого межрайонного отдела судебных приставов за один вечер,
    11.08.2017 ФССП
    Поступление собственных доходов (налоговых и неналоговых) в областной бюджет за 7 месяцев текущего года составило 16 310,2 млн.
    09.08.2017 Министерство финансов
    Доходы бюджета Кирова выросли на 200 миллионов рублей - GorodKirov.RuУвеличение произошло в том числе благодаря мерам, направленным на повышение налоговой дисциплины Как сообщает городской департамент финансов, по предварительной оценке,
    07.08.2017 GorodKirov.Ru
    Доходы бюджета Кирова выросли на 200 миллионов рублей - Администрация КироваУвеличение произошло в том числе благодаря мерам, направленным на повышение налоговой дисциплины    Как сообщает городской департамент финансов, по предварительной оценке,
    07.08.2017 Администрация Кирова
    Уведомления по имущественным налогам жителям Кировской области придут в сентябре - ФНСНалоговые инспекции Кировской области завершают работу по исчислению гражданам имущественных налогов за 2016 год.
    04.08.2017 ФНС
    С начала года недоимка в местный бюджет снизилась на 4% - Город Ч.Администрация Кирово-Чепецка опубликовала список самых крупных налогоплательщиков и арендаторов, задолжавших бюджету.
    02.08.2017 Город Ч.
    О новых правилах исчисления налога на имущество организаций и заполнения форм налоговой отчётности рассказали на вебинаре для налогоплательщиков с участием представителей Управления налогообложения имущества ФНС России.
    01.08.2017 ФНС
    Суд согласился с выводом налогового органа о применении налогоплательщиком схемы минимизации налогов, поскольку в схеме минимизации налогов участвовали 11 взаимозависимых организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения.
    28.07.2017 ФНС
    Иномарка снесла забор, который упал на подростка - Кировская правдаНелепое ДТП произошло в Кирове на улице Пугачева недалеко от дома №31. Автомобиль марки Mitsubishi Lancer, которым управлял 30-летний мужчина, не пропустил при повороте Ford Focus.
    23.08.2017 Кировская правда
    В Кирове сотрудника полиции подозревают в мошенничестве. - ГТРК ВяткаПрокуратура города Кирова выявила факт мошенничества при получении налогового вычета, который совершил сотрудник полиции.
    23.08.2017 ГТРК Вятка
    У Никиты Белых диагностировали катаракту - Newsler.RuНевеста экс-губернатора Кировской области Екатерина Рейферт сообщила: у Белых диагностировали катаракту.
    23.08.2017 Newsler.Ru
    Флешка отправила за решетку - Newsler.Ru
    Флешка отправила за решетку
    Суд признал Вячеслава Летягина виновным в покушении на мошенничество и назначил ему 6 лет колонии.
    Newsler.Ru
    Навального пытаются защитить от «Кировлеса» - Newsler.Ru
    Навального пытаются защитить от «Кировлеса»
    Адвокат подал апелляционную жалобу на решение Никулинского суда: защита просит отменить требование взыскать с Навального, Офицерова и Опалева 2 млн рублей в пользу КОГУП «Кировлес».
    Newsler.Ru
    В Кирове без вести пропал 32-летний мужчина - Новый Вариант
    В Кирове ищут 32-летнего мужчину
    Он ушел из дома 19 августа и пропал   Новости в Кировской области, 22 августа – Новый вариант.
    Новый Вариант
    Хотите сделать селфи с Гоголем? - Kirovchanka.RuРазвлекательная программа, конкурсы и призы на предпремьерном показе фильма «Гоголь.Начало»!
    23.08.2017 Kirovchanka.Ru
    На Вятской вечерке выступят лауреаты областных и международных конкурсов - Администрация Кирова26 августа в 17.00 на площади у Вятской филармонии (ул. Ленина, 102б) состоится танцевальная программа в рамках проекта «Вятская вечерка»   Напомним,
    23.08.2017 Администрация Кирова
    Писатель Владимир Крупин встретится с чепчанами - Город Ч.Во вторник, 5 сентября в Кирово–Чепецке в библиотеке им.
    23.08.2017 Город Ч.
    Кировчане смогут увидеть на большом экране комедии с Чарли Чаплином - Кировская правда
    Кировчане смогут увидеть на большом экране комедии с Чарли Чаплином
    Необычный проект запускает художественный музей. С 24 по 26 августа включительно в выставочном зале на К.Либкнехта, 71 пройдут Дни киноромантики.
    Кировская правда
    В Котельниче на вокзале открылась импровизированная библиотека - Кировская правда
    В Котельниче на вокзале открылась импровизированная библиотека
    Как уточнили в отделе по связям с общественностью ГЖД, там началась акция "Буккроссинг", которая подразумевает обмен книгами.
    Кировская правда
    Кировчане могут бесплатно посетить однодневную экспресс-выставку - Кировская правда
    Кировчане могут бесплатно посетить однодневную экспресс-выставку
    В среду, 23 августа, в главном здании Художественного музея им. братьев Васнецовых презентуют однодневную экспресс-выставку работ участников Всероссийского Васнецовского пленэра – 2017.
    Кировская правда
    /// - Davecha.RuПобедительницей стала учащаяся Кировского физико-математического лицея samsud.ru Учащаяся 10 класса Кировского физико-математического лицея Ирина Ланских завоевала золотую медаль в Китайской женской математической олимпиаде.
    22.08.2017 Davecha.Ru
    Движение транспорта будет временно ограничено по четной стороне улицы Дерендяева в районе дома № 26 в Октябрьском районе города Кирова – с 8.00 25 августа до 17.
    23.08.2017 Администрация Кирова
    ФАКЕЛ-ОЛИМПИЯ - Федерация футболаВ минувшие выходные в Чемпионате области по футболу состоялись матчи очередного тура.
    23.08.2017 Федерация футбола
    Кировчанин стал чемпионом России по пауэрлифтингу - Кировская правда
    Кировчанин стал чемпионом России по пауэрлифтингу
    Юрий Шабардин показал лучший результат, выжав лёжа штангу весом 235 кг. На чемпионат России по пауэрлифтингу, проходивший в Нижегородской области, съехались 18 команд,
    Кировская правда
    Александр Поветкин: «Тренировки по интернету – это ерунда» - Кировская правда
    Александр Поветкин: «Тренировки по интернету – это ерунда»
    Перечислять все его титулы, наверное, нет смысла. В Кирове побывал легендарный боксёр – олимпийский чемпион 2004-го и один из самых сильных людей на планете.
    Кировская правда
    Боксер Александр Поветкин раскрыл секрет успеха - Newsler.Ru
    Боксер Александр Поветкин раскрыл секрет успеха
    Олимпийский чемпион Александр Поветкин дал интервью Newsler.ru, в котором оценил уровень подготовки кировских спортсменов, рассказал кто, по его мнению, сейчас считается сильнейшим боксером, а также как добиться успеха.
    Newsler.Ru
    В Кирове сотрудника полиции подозревают в мошенничестве. - ГТРК ВяткаПрокуратура города Кирова выявила факт мошенничества при получении налогового вычета, который совершил сотрудник полиции.
    23.08.2017 ГТРК Вятка
    Объект обойдётся в сумму около 3,5 млн рублей. Автор: Александра Коробейникова На сайте госзакупок появился аукцион на строительство вертолётной площадки.
    23.08.2017 Свойкировский.рф
    Состоялся очередной прием граждан по личным обращениям главой города А. Д. Клюкиным - Администрация г. Вятские ПоляныВ этот вторник глава города А. Д. Клюкин провел прием граждан по личным обращениям.
    23.08.2017 Администрация г. Вятские Поляны
    /// - Davecha.RuИ еще 60 растений, находящихся на просушке temso.ru В Кильмезском районе на садовом участке обнаружили свыше 50 маковых кустов.
    23.08.2017 Davecha.Ru
    Владимир Быков: «Флаг России – наша святыня, которую мы должны беречь» - Законодательное собраниеВо вторник, 22 августа, отмечался День Государственного флага Российской Федерации.
    23.08.2017 Законодательное собрание