Новости города БезФормата.Ru
Кирово-Чепецк
Главные новости
 
Задать вопрос?

Hасчет налога на имущество физических лиц начался по новой схеме

Налог на имущество физических лиц за 2016 год, который нам придется уплатить не позднее 1 декабря нынешнего года, впервые в Кировской области рассчитывается не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости, т.е. приближенной к рыночной. Поэтому многие налогоплательщики волнуются: вдруг суммы нынче станут на порядок больше тех, что платили прежде?

На этот и другие актуальные вопросы, связанные с новым порядком начисления и уплаты налога на имущество, ответил на брифинге начальник межрайонной налоговой инспекции № 7 по Кировской области Олег Вершинин. Он сообщил, что налоговые органы приступили к массовому расчету имущественных налогов физическим лицам за 2016 год (на имущество, земельный и транспортный). Начисление, печать и направление налоговых уведомлений из Нижегородского центра обработки данных завершится в полном объеме до 1 октября. Поэтому не стоит волноваться по поводу их отсутствия в конце лета – начале осени.

Вычеты, льготы, переходный период

Решением Кирово-Чепецкой городской Думы ставка налога на имущество определена 0,3% от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для объектов стоимостью более 300 млн. рублей и объектов, используемых в предпринимательской деятельности, ставка увеличена до 1%.

Налоговым кодексом предусмотрен ряд механизмов, позволяющих значительно снизить налоговую нагрузку на граждан, особенно тех, кто нуждается в социальной защите: вычеты, льготы и понижающие коэффициенты.

Прежде всего, не вся площадь объекта недвижимости облагается налогом. В расчет не принимаются 20 кв.м. общей площади квартиры, 10 кв.м. — комнаты, 50 кв.м. жилого дома, в том числе расположенного на садовом или дачном участке. Рассмотрим расчеты по индивидуальным жилым домам в Кирово-Чепеце по инвентаризационной и по кадастровой стоимости.

г. Кирово-Чепецк, ул. Труда, 6 – жилой дом 74,3 м2:

ИС составляет 611 895 руб., сумма налога – 1 897 руб. (611 895 руб.*0,2%)

КС составляет 976 583 руб., сумма налога: ((976 583 руб./74,3 м2) * (74,3 м2 – 50 м2) * 0,3%)= 958 руб.

г. Кирово-Чепецк, ул. Речная, 3 – жилой дом 88,4 м2:

ИС составляет 922 054 руб., сумма налога – 2 858 руб. (922 054 руб. *0,31%)

КС составляет 1 584 124 руб., сумма налога: ((1 584 124руб. / 88,4) * (88,4 – 50,0)*0,3%)= 2064 руб.

Как видим, для собственников этих жилых домов расчет по кадастровой стоимости оказывается более выгодным.

При новой схеме расчета сохранились все льготные категории налогоплательщиков. Однако от налогообложения полностью освобождается только один объект имущества каждого вида, который находится в собственности налогоплательщика. Например, от налога на одну квартиру льготник будет освобожден, а вот за вторую уже придется заплатить. Если гражданин не представит уведомление на льготу о выбранном объекте, налоговый орган определит ее самостоятельно – учтет тот, в отношении которого получается самая большая сумма налога. Новый порядок, безусловно, справедлив: многие состоятельные люди во избежание уплаты налогов, переписывали все свое имущество на пожилых родственников.

В соответствии с федеральным законодательством определены 15 категорий льготников по налогу на имущество:

  • участники Великой Отечественной войны;
  • Герои Советского Союза и Российской Федерации;
  • воины-афганцы;
  • военнослужащие и члены их семей;
  • участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
  • инвалиды первой и второй группы;
  • пенсионеры и др.
  • Налоговые льготы не действуют в отношении недвижимости, которая используется в предпринимательской деятельности, и недвижимости стоимостью более 300 млн. рублей.

    Переход на уплату налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости осуществляется поэтапно, этот процесс рассчитан на пять лет (по 20% в год). Таким образом, полную сумму налога нам предстоит уплачивать после 2020 года. Приведем пример расчета налога на переходный период.

    г. Кирово-Чепецк, пр. Россия, 16 – квартира 62,1м2:

    ИС составляет 623 930 руб., сумма налога за 2015 год – 2 219 руб. (623 930 руб.*1,147*0,31%)

    КС составляет 1 416 458 руб., сумма налога:

    ((1 416 458 руб./62,1 м2)* (62,1 м2 – 20 м2)* 0,3%)= 2 881 руб.

    По кадастровой стоимости при ставке 0,3% в переходный период:

    за 2016 год — (2 881 – 2 219)*0,2 + 2 219 = 2 351 руб.;

    за 2017 год — (2 881 – 2 219)*0,4 + 2 219 = 2 484 руб.;

    за 2018 год — (2 881 – 2 219)*0,6 + 2 219 = 2 616 руб.;

    за 2019 год — (2 881 – 2 219)*0,8 + 2 219 = 2 749 руб.;

    за 2020 год — ((1 416 458 руб./ 62,1 м2 * (62,1 м2 – 20 м2)* 0,3%) = 2 881 руб.

    Таким образом, волноваться по поводу чрезмерного увеличения налоговой нагрузки, отметил Олег Вершин, большинству налогоплательщиков не стоит. Относительно существенное повышение ожидает (и то не сразу), в основном, владельцев недвижимости с высокой рыночной стоимостью.

    И проводите печально взглядом самолет…

    Несмотря на щадящий налоговый режим, далеко не все плательщики имущественных налогов относятся к своей обязанности добросовестно. К сожалению, не стала исключением и предыдущая кампания. В декабре 2016 года налоговая инспекция выставила 6,5 тыс. требований должникам на общую сумму задолженности 27 млн. руб. В отношении тех, кто и это требование проигнорировал, в суд направлено 3600 материалов на сумму 15,2 млн. руб. Оттягивая срок уплаты, должники несут дополнительные расходы: помимо собственно налога им придется заплатить пени за каждый день просрочки, госпошлину в размере 200 руб. и исполнительский сбор в размере 7% от взыскиваемой суммы, но не менее 1 тыс. руб., если за дело возьмутся судебные приставы. В итоге переплата может составить от 1,5 и более тысяч рублей.

    Кроме дополнительных финансовых расходов, долги чреваты испорченным отпуском, если должник решил провести его за пределами России. В 2016 году по этой причине не смогли выехать на отдых за границу более 20 человек. На сегодняшний день налоговой инспекцией составлен список, куда вошли 50 граждан, которые в случае неуплаты имущественных налогов получат запрет на выезд, в отношении 27 человек выезд уже ограничен. Кстати, об этом ограничении граждане порой узнают в процессе регистрации на рейс в аэропорту. Поэтому налоговая инспекция настоятельно советует контролировать свои долги перед бюджетом при помощи электронного сервиса Федеральной налоговой службы «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на официальном сайте (nalog.ru), через портал госуслуг ( gosuslugi.ru ) или отделения МФЦ. Подключиться к сервису «Личный кабинет» можно бесплатно через любую налоговую инспекцию, имея при себе только паспорт.

    Напоследок
    1. Узнать сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно на сайте Росреестра ( rosreestr.ru ).
    2. Если сумма исчисленных налоговых платежей у вас не превысит 100 руб., в этом году налоговое уведомление не получите: они будут предъявлены, когда общая сумма превысит 100 руб., либо по истечении трех лет.
    3. Не удивляйтесь, если в уведомлении по имущественным налогам будет предъявлен налог на доходы физических лиц. С 2017 года налогоплательщикам, у которых по каким-то причинам НДФЛ был передан налоговыми агентами на взыскание в налоговую инспекцию (Сбербанк, Росгосстрах и др.), не нужно заполнять декларацию 3-НДФЛ. Налог будет предъявлен к уплате вместе с имущественными налогами (срок уплаты также не позднее 1 декабря).
    4. По земельному и транспортному налогу в 2017 году изменений нет.

    Елена Бушуева. «Чепецк-Ньюс»

    Последние новости Кировской области по теме:
    Hасчет налога на имущество физических лиц начался по новой схеме

    Hасчет налога на имущество физических лиц начался по новой схеме - chepetsk-news.ru
    Hасчет налога на имущество физических лиц начался по новой схеме - Кирово-Чепецк
    Налог на имущество физических лиц за 2016 год, который нам придется уплатить не позднее 1 декабря нынешнего года, впервые в Кировской области рассчитывается не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости, т.е.
    10:26 22.07.2017 chepetsk-news.ru
    Налог на имущество вырастет не у всех - Город Ч.
    Налог на имущество вырастет не у всех - Кирово-Чепецк
    Налоговая инспекция приступила к расчету имущественных налогов населению.
    15:46 21.07.2017 Город Ч.
    Собственные доходы области составили более 16 млрд. рублей - Vkirove.RuПоступление собственных доходов (налоговых и неналоговых) в областной бюджет за 7 месяцев текущего года составило 16 310,2 млн.
    13.08.2017 Vkirove.Ru
    Комиссия одобрила статус Вятских Полян - Bnkirov.RuВятские Поляны попал в список 11 моногородов, в которых комиссия одобрила создание территорий опережающего социально-экономического развития.
    12.08.2017 Bnkirov.Ru
    Дороги делаюится и своевременной уплатой налогов - ФССПЧетыре (!) автомобиля и бытовая техника были арестованы судебными приставами- исполнителями Кирово-Чепецкого межрайонного отдела судебных приставов за один вечер,
    11.08.2017 ФССП
    Поступление собственных доходов (налоговых и неналоговых) в областной бюджет за 7 месяцев текущего года составило 16 310,2 млн.
    09.08.2017 Министерство финансов
    Доходы бюджета Кирова выросли на 200 миллионов рублей - GorodKirov.RuУвеличение произошло в том числе благодаря мерам, направленным на повышение налоговой дисциплины Как сообщает городской департамент финансов, по предварительной оценке,
    07.08.2017 GorodKirov.Ru
    Доходы бюджета Кирова выросли на 200 миллионов рублей - Администрация КироваУвеличение произошло в том числе благодаря мерам, направленным на повышение налоговой дисциплины    Как сообщает городской департамент финансов, по предварительной оценке,
    07.08.2017 Администрация Кирова
    Уведомления по имущественным налогам жителям Кировской области придут в сентябре - ФНСНалоговые инспекции Кировской области завершают работу по исчислению гражданам имущественных налогов за 2016 год.
    04.08.2017 ФНС
    С начала года недоимка в местный бюджет снизилась на 4% - Город Ч.Администрация Кирово-Чепецка опубликовала список самых крупных налогоплательщиков и арендаторов, задолжавших бюджету.
    02.08.2017 Город Ч.
    О новых правилах исчисления налога на имущество организаций и заполнения форм налоговой отчётности рассказали на вебинаре для налогоплательщиков с участием представителей Управления налогообложения имущества ФНС России.
    01.08.2017 ФНС
    Суд согласился с выводом налогового органа о применении налогоплательщиком схемы минимизации налогов, поскольку в схеме минимизации налогов участвовали 11 взаимозависимых организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения.
    28.07.2017 ФНС
    Слобожанка проведет 8,5 лет в тюрьме за убийство мужа - Newsler.RuСуд признал жительницу Слободского виновной по ч. 1 ст. 105 УК РФ (убийство).
    12.12.2017 Newsler.Ru
    В Кирове уничтожили 300 кг польских груш - Newsler.RuЗапрещенная продукция была обнаружена на плодоовощной базе по улице Комсомольская.
    12.12.2017 Newsler.Ru
    Муж подполковника, избивший Долгих, может отделаться штрафом - Newsler.RuКировский юрист Антон Долгих написал в своем Telegram-канале, что ему был нанесен легкий вред здоровью.
    12.12.2017 Newsler.Ru
    Полицейские нашли преступника по следам на снегу - Newsler.Ru
    Полицейские нашли преступника по следам на снегу
    В полицию обратилась 91-летняя жительница одного из сел Немского района, которая сообщила, что кто-то проник в ее дом.
    Newsler.Ru
    Бездомная 26-летняя кировчанка пыталась выкрасть из магазина продукты - Newsler.Ru
    Бездомная 26-летняя кировчанка пыталась выкрасть из магазина продукты
    В Кирове 26-летняя девушка дожидается в тюрьме суда, на котором ее будут судить за попытку выкрасть продукты питания из магазина.
    Newsler.Ru
    В Вятскополянском районе уже неделю не могут найти 82-летнего мужчину - Newsler.Ru
    В Вятскополянском районе уже неделю не могут найти 82-летнего мужчину
    Пенсионер ушел из дома в неизвестном направлении и пропал без вести, сообщают волонтеры кировского отряда «Лиза Алерт».
    Newsler.Ru
    В Кировской области завершился VII областной фестиваль социальных спектаклей - Правительство областиВо Дворце молодёжи прошел традиционный областной фестиваль социальных спектаклей.
    11.12.2017 Правительство области
    Нажмите для предпросмотра изображений - Kotelnich.InfoВ ходе проведенной Котельничской межрайонной прокуратурой проверки по обращениям граждан установлено, что в сентябре 2017 о предстоящем сокращении были уведомлены два сотрудника Искровского сельского Дома культуры.
    12.12.2017 Kotelnich.Info
    В городе продолжается подготовка к новогодним торжествам - ГТРК ВяткаОбластной центр готовится к главному новогоднему празднику. К 20 декабря на Театральной площади появится ледовый городок.
    12.12.2017 ГТРК Вятка
    «Большая картина» большого искусства - Кировская правда
    «Большая картина» большого искусства
    В Вятском художественном музее вручением премии правительства области имени братьев Васнецовых открылась всероссийская выставка «Большая картина».
    Кировская правда
    Как благодаря газете в Кирове сохранился зелёный сквер - Кировская правда
    Как благодаря газете в Кирове сохранился зелёный сквер
    12 декабря. О чём писала газета «Кировская правда» в этот день… …в 1947 году О тех, кто работает по старинке «На Шестаковском мехлесопункте работают по старинке», — сообщала «Кировская правда» из Слободского района.
    Кировская правда
    В Кировской области завершился VII областной фестиваль социальных спектаклей - Кировская правда
    В Кировской области завершился VII областной фестиваль социальных спектаклей
    Фестиваль, направленный на профилактику негативных явлений в подростковой и молодежной среде, проходил во Дворце молодёжи.
    Кировская правда
    fest patr_klubs_1217 - Минспорт Кировской областиНа базе Регионального центра военно-патриотического воспитания прошел очный этап Фестиваля-конкурса на лучшую организацию работы в военно-патриотическом клубе в 2017 году.
    12.12.2017 Минспорт Кировской области
    В новогоднюю ночь в Кирове ограничат движение транспорта - Кировская правдаГлава администрации Кирова Шульгин подписал постановление о проведении праздничных новогодних мероприятий.
    12.12.2017 Кировская правда
    V9bHGsuMMLA - Молодёжная политика9 декабря в Кирово-Чепецке прошел городской добровольческий форум молодежи.
    11.12.2017 Молодёжная политика
    В Кирове продолжается сдача норм комплекса ГТО - Кировская правда
    В Кирове продолжается сдача норм комплекса ГТО
    Проходить эти испытания на этой неделе кировчане будут в беге, плавании и стрельбе из пневматики.
    Кировская правда
    В Слободском состоялись зрелищные мотогонки на льду (+ФОТО) - Кировская правда
    В Слободском состоялись зрелищные мотогонки на льду (+ФОТО)
    Заезды, посвящённые памяти тренера сборной России Сергея Александровича Старых, прошли 10 декабря на стадионе «Труд».
    Кировская правда
    Семь кировских паралимпийцев привезли 14 медалей из Нижегородской области - Кировская правда
    Семь кировских паралимпийцев привезли 14 медалей из Нижегородской области
    Ребята успешно выступили на всероссийских стартах по плаванию. В нижегородском городе Дзержинске собралось около 200 спортсменов с ограниченными возможностями здоровья из 32 регионов страны.
    Кировская правда
    20 млн рублей получил Сосновский судостроительный завод на погашение долгов - Newsler.RuСредства пойдут на выплату зарплат работникам верфи и задолженностей кредиторам Займ на льготных условиях в размере 20 млн рублей получил Сосновский судостроительный завод от дочки Ростеха «РТ-Капитал».
    12.12.2017 Newsler.Ru
    В администрации города обсудили развитие сквера Трудовой Славы - Vkirove.RuСегодня глава города Елена Ковалёва провела совещание по вопросу развития территории сквера Трудовой Славы.
    12.12.2017 Vkirove.Ru
    В новогодние и рождественские праздники изменяется расписание пригородных поездов С 29 декабря 2017 года по 9 января 2018 года пригородные поезда в границах Горьковской железной дороги будут курсировать по следующему
    12.12.2017 Kotelnich.Info
    Региональный бюджет продолжит субсидировать авиарейсы в регионы ПФО - Свойкировский.рфРосавиация опубликовала список межрегиональных маршрутов в 2018 году. Автор: Илья Герасимов Стало известно, что в 2018 году продолжит своё существование программа межрегиональных авиаперевозок.
    12.12.2017 Свойкировский.рф
    В Кирове уничтожили 300 кг польских груш - Newsler.RuЗапрещенная продукция была обнаружена на плодоовощной базе по улице Комсомольская.
    12.12.2017 Newsler.Ru