Новости города БезФормата.Ru
Кирово-Чепецк
Главные новости
 
Задать вопрос?

Hасчет налога на имущество физических лиц начался по новой схеме

Налог на имущество физических лиц за 2016 год, который нам придется уплатить не позднее 1 декабря нынешнего года, впервые в Кировской области рассчитывается не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости, т.е. приближенной к рыночной. Поэтому многие налогоплательщики волнуются: вдруг суммы нынче станут на порядок больше тех, что платили прежде?

На этот и другие актуальные вопросы, связанные с новым порядком начисления и уплаты налога на имущество, ответил на брифинге начальник межрайонной налоговой инспекции № 7 по Кировской области Олег Вершинин. Он сообщил, что налоговые органы приступили к массовому расчету имущественных налогов физическим лицам за 2016 год (на имущество, земельный и транспортный). Начисление, печать и направление налоговых уведомлений из Нижегородского центра обработки данных завершится в полном объеме до 1 октября. Поэтому не стоит волноваться по поводу их отсутствия в конце лета – начале осени.

Вычеты, льготы, переходный период

Решением Кирово-Чепецкой городской Думы ставка налога на имущество определена 0,3% от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для объектов стоимостью более 300 млн. рублей и объектов, используемых в предпринимательской деятельности, ставка увеличена до 1%.

Налоговым кодексом предусмотрен ряд механизмов, позволяющих значительно снизить налоговую нагрузку на граждан, особенно тех, кто нуждается в социальной защите: вычеты, льготы и понижающие коэффициенты.

Прежде всего, не вся площадь объекта недвижимости облагается налогом. В расчет не принимаются 20 кв.м. общей площади квартиры, 10 кв.м. — комнаты, 50 кв.м. жилого дома, в том числе расположенного на садовом или дачном участке. Рассмотрим расчеты по индивидуальным жилым домам в Кирово-Чепеце по инвентаризационной и по кадастровой стоимости.

г. Кирово-Чепецк, ул. Труда, 6 – жилой дом 74,3 м2:

ИС составляет 611 895 руб., сумма налога – 1 897 руб. (611 895 руб.*0,2%)

КС составляет 976 583 руб., сумма налога: ((976 583 руб./74,3 м2) * (74,3 м2 – 50 м2) * 0,3%)= 958 руб.

г. Кирово-Чепецк, ул. Речная, 3 – жилой дом 88,4 м2:

ИС составляет 922 054 руб., сумма налога – 2 858 руб. (922 054 руб. *0,31%)

КС составляет 1 584 124 руб., сумма налога: ((1 584 124руб. / 88,4) * (88,4 – 50,0)*0,3%)= 2064 руб.

Как видим, для собственников этих жилых домов расчет по кадастровой стоимости оказывается более выгодным.

При новой схеме расчета сохранились все льготные категории налогоплательщиков. Однако от налогообложения полностью освобождается только один объект имущества каждого вида, который находится в собственности налогоплательщика. Например, от налога на одну квартиру льготник будет освобожден, а вот за вторую уже придется заплатить. Если гражданин не представит уведомление на льготу о выбранном объекте, налоговый орган определит ее самостоятельно – учтет тот, в отношении которого получается самая большая сумма налога. Новый порядок, безусловно, справедлив: многие состоятельные люди во избежание уплаты налогов, переписывали все свое имущество на пожилых родственников.

В соответствии с федеральным законодательством определены 15 категорий льготников по налогу на имущество:

  • участники Великой Отечественной войны;
  • Герои Советского Союза и Российской Федерации;
  • воины-афганцы;
  • военнослужащие и члены их семей;
  • участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
  • инвалиды первой и второй группы;
  • пенсионеры и др.
  • Налоговые льготы не действуют в отношении недвижимости, которая используется в предпринимательской деятельности, и недвижимости стоимостью более 300 млн. рублей.

    Переход на уплату налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости осуществляется поэтапно, этот процесс рассчитан на пять лет (по 20% в год). Таким образом, полную сумму налога нам предстоит уплачивать после 2020 года. Приведем пример расчета налога на переходный период.

    г. Кирово-Чепецк, пр. Россия, 16 – квартира 62,1м2:

    ИС составляет 623 930 руб., сумма налога за 2015 год – 2 219 руб. (623 930 руб.*1,147*0,31%)

    КС составляет 1 416 458 руб., сумма налога:

    ((1 416 458 руб./62,1 м2)* (62,1 м2 – 20 м2)* 0,3%)= 2 881 руб.

    По кадастровой стоимости при ставке 0,3% в переходный период:

    за 2016 год — (2 881 – 2 219)*0,2 + 2 219 = 2 351 руб.;

    за 2017 год — (2 881 – 2 219)*0,4 + 2 219 = 2 484 руб.;

    за 2018 год — (2 881 – 2 219)*0,6 + 2 219 = 2 616 руб.;

    за 2019 год — (2 881 – 2 219)*0,8 + 2 219 = 2 749 руб.;

    за 2020 год — ((1 416 458 руб./ 62,1 м2 * (62,1 м2 – 20 м2)* 0,3%) = 2 881 руб.

    Таким образом, волноваться по поводу чрезмерного увеличения налоговой нагрузки, отметил Олег Вершин, большинству налогоплательщиков не стоит. Относительно существенное повышение ожидает (и то не сразу), в основном, владельцев недвижимости с высокой рыночной стоимостью.

    И проводите печально взглядом самолет…

    Несмотря на щадящий налоговый режим, далеко не все плательщики имущественных налогов относятся к своей обязанности добросовестно. К сожалению, не стала исключением и предыдущая кампания. В декабре 2016 года налоговая инспекция выставила 6,5 тыс. требований должникам на общую сумму задолженности 27 млн. руб. В отношении тех, кто и это требование проигнорировал, в суд направлено 3600 материалов на сумму 15,2 млн. руб. Оттягивая срок уплаты, должники несут дополнительные расходы: помимо собственно налога им придется заплатить пени за каждый день просрочки, госпошлину в размере 200 руб. и исполнительский сбор в размере 7% от взыскиваемой суммы, но не менее 1 тыс. руб., если за дело возьмутся судебные приставы. В итоге переплата может составить от 1,5 и более тысяч рублей.

    Кроме дополнительных финансовых расходов, долги чреваты испорченным отпуском, если должник решил провести его за пределами России. В 2016 году по этой причине не смогли выехать на отдых за границу более 20 человек. На сегодняшний день налоговой инспекцией составлен список, куда вошли 50 граждан, которые в случае неуплаты имущественных налогов получат запрет на выезд, в отношении 27 человек выезд уже ограничен. Кстати, об этом ограничении граждане порой узнают в процессе регистрации на рейс в аэропорту. Поэтому налоговая инспекция настоятельно советует контролировать свои долги перед бюджетом при помощи электронного сервиса Федеральной налоговой службы «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на официальном сайте (nalog.ru), через портал госуслуг ( gosuslugi.ru ) или отделения МФЦ. Подключиться к сервису «Личный кабинет» можно бесплатно через любую налоговую инспекцию, имея при себе только паспорт.

    Напоследок
    1. Узнать сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно на сайте Росреестра ( rosreestr.ru ).
    2. Если сумма исчисленных налоговых платежей у вас не превысит 100 руб., в этом году налоговое уведомление не получите: они будут предъявлены, когда общая сумма превысит 100 руб., либо по истечении трех лет.
    3. Не удивляйтесь, если в уведомлении по имущественным налогам будет предъявлен налог на доходы физических лиц. С 2017 года налогоплательщикам, у которых по каким-то причинам НДФЛ был передан налоговыми агентами на взыскание в налоговую инспекцию (Сбербанк, Росгосстрах и др.), не нужно заполнять декларацию 3-НДФЛ. Налог будет предъявлен к уплате вместе с имущественными налогами (срок уплаты также не позднее 1 декабря).
    4. По земельному и транспортному налогу в 2017 году изменений нет.

    Елена Бушуева. «Чепецк-Ньюс»

    Последние новости Кировской области по теме:
    Hасчет налога на имущество физических лиц начался по новой схеме

    Hасчет налога на имущество физических лиц начался по новой схеме - chepetsk-news.ru
    Hасчет налога на имущество физических лиц начался по новой схеме - Кирово-Чепецк
    Налог на имущество физических лиц за 2016 год, который нам придется уплатить не позднее 1 декабря нынешнего года, впервые в Кировской области рассчитывается не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости, т.е.
    10:26 22.07.2017 chepetsk-news.ru
    Налог на имущество вырастет не у всех - Город Ч.
    Налог на имущество вырастет не у всех - Кирово-Чепецк
    Налоговая инспекция приступила к расчету имущественных налогов населению.
    15:46 21.07.2017 Город Ч.
    Собственные доходы области составили более 16 млрд. рублей - Vkirove.RuПоступление собственных доходов (налоговых и неналоговых) в областной бюджет за 7 месяцев текущего года составило 16 310,2 млн.
    13.08.2017 Vkirove.Ru
    Комиссия одобрила статус Вятских Полян - Bnkirov.RuВятские Поляны попал в список 11 моногородов, в которых комиссия одобрила создание территорий опережающего социально-экономического развития.
    12.08.2017 Bnkirov.Ru
    Дороги делаюится и своевременной уплатой налогов - ФССПЧетыре (!) автомобиля и бытовая техника были арестованы судебными приставами- исполнителями Кирово-Чепецкого межрайонного отдела судебных приставов за один вечер,
    11.08.2017 ФССП
    Поступление собственных доходов (налоговых и неналоговых) в областной бюджет за 7 месяцев текущего года составило 16 310,2 млн.
    09.08.2017 Министерство финансов
    Доходы бюджета Кирова выросли на 200 миллионов рублей - GorodKirov.RuУвеличение произошло в том числе благодаря мерам, направленным на повышение налоговой дисциплины Как сообщает городской департамент финансов, по предварительной оценке,
    07.08.2017 GorodKirov.Ru
    Доходы бюджета Кирова выросли на 200 миллионов рублей - Администрация КироваУвеличение произошло в том числе благодаря мерам, направленным на повышение налоговой дисциплины    Как сообщает городской департамент финансов, по предварительной оценке,
    07.08.2017 Администрация Кирова
    Уведомления по имущественным налогам жителям Кировской области придут в сентябре - ФНСНалоговые инспекции Кировской области завершают работу по исчислению гражданам имущественных налогов за 2016 год.
    04.08.2017 ФНС
    С начала года недоимка в местный бюджет снизилась на 4% - Город Ч.Администрация Кирово-Чепецка опубликовала список самых крупных налогоплательщиков и арендаторов, задолжавших бюджету.
    02.08.2017 Город Ч.
    О новых правилах исчисления налога на имущество организаций и заполнения форм налоговой отчётности рассказали на вебинаре для налогоплательщиков с участием представителей Управления налогообложения имущества ФНС России.
    01.08.2017 ФНС
    Суд согласился с выводом налогового органа о применении налогоплательщиком схемы минимизации налогов, поскольку в схеме минимизации налогов участвовали 11 взаимозависимых организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения.
    28.07.2017 ФНС
    Житель Чепецка получил восемь лет колонии за убийство отца - Свойкировский.рфСуд учёл смягчающие обстоятельства. Автор: Ольга Фукалова Суд вынес приговор 43-летнему жителю Кирово-Чепецка, которого обвиняли в убийстве своего отца (ст.
    20.02.2018 Свойкировский.рф
    Следственными органами  завершено  расследование уголовного дела по факту происшествия  в Уржумском районе Кировской области - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета России по Кировской области завершено уголовное дело по факту обрушения строительных лесов при производстве работ на терминале "Транснефти" в селе Лазарево Уржумского района,
    19.02.2018 Следственный комитет
    В отношении подозреваемых возбуждено уголовное дело, они проверяются на причастность к совершению иных хищений на территории областного центра.
    20.02.2018 УМВД Кировской области
    В Кировской области волки всё ближе подходят к жилью человека - Вятский край
    В Кировской области волки всё ближе подходят к жилью человека
      Тревожные сообщения приходят из вятской глубинки. Дескать, волки чуть ли не по улицам разгуливают ещё сохранившихся деревень.
    Вятский край
    В Кирове цыганка продала женщине бутылку воды за 800 тысяч рублей (+видео) - Новый Вариант
    В Кирове цыганка продала женщине бутылку воды за 800 тысяч рублей (+видео)
    «Экстрасенс» обещала решить любые проблемы   Новости в Кировской области 20 февраля – Новый вариант.
    Новый Вариант
    Вынесен приговор чепчанину, который подглядывал за обнаженными коллегами - Новый Вариант
    Вынесен приговор чепчанину, который подглядывал за обнаженными коллегами
    Осужденный установил скрытую камеру в раздевалке завода   Новости в Кировской области 20 февраля – Новый вариант.
    Новый Вариант
    В Песковке прошли масленичные гуляния - Омутнинские вестиС 10 часов утра на площади у магазина «Лесник» звучала музыка, зазывая жителей поселка на праздник.
    20.02.2018 Омутнинские вести
    Книжная выставка «Выбираем будущее» - Библиотека им. А. И. ГерценаВ секторе универсальной литературы отдела обслуживания открылась книжная выставка «Выбираем будущее».
    20.02.2018 Библиотека им. А. И. Герцена
    «Семь нот, семь струн души…» - Библиотека им. А. И. Герцена18 февраля в большом читальном зале прошёл сольный концерт талантливого пианиста и композитора Дмитрия Мячина «Семь нот, семь струн души...».
    20.02.2018 Библиотека им. А. И. Герцена
    Что общего у Петра I и кировского врача Сергея Касанова? Оба они успешно вырывали у пациентов зубы. - Вятский край
    Что общего у Петра I и кировского врача Сергея Касанова? Оба они успешно вырывали у пациентов зубы.
      На дореволюционной открытке цирюльник удаляет больному зуб - зрелище впечатляет.
    Вятский край
    масленица порошино киров - Новый Вариант
    Масленица в Кирове: где погулять и сжечь чучело зимы
    Стала известна программа мероприятий   Новости в Кировской области 16 февраля – Новый вариант.
    Новый Вариант
    «Театр на Спасской» ждёт на премьеру гостей из Северной столицы  - Новый Вариант
    «Театр на Спасской» ждёт на премьеру гостей из Северной столицы 
    2 марта из Санкт-Петербурга в Киров прилетит Александра Горбова, переводчик пьесы «Гудбай, Берлин!», премьера которой в этот день состоится в «Театре на Спасской».
    Новый Вариант
    Юношеская «Родина» выиграла первенство России - Новый ВариантСегодня в Кирове завершился Финальный турнир первенства России среди мл. юношей (2003-2004).
    19.02.2018 Новый Вариант
    /// - Davecha.RuСейчас обвиняемый находится под домашним арестом devyatka.ru В Мурашах инспектор ГИБДД за взятки выдавал водительские права.
    20.02.2018 Davecha.Ru
    Хоккейный праздник в Арбаже - Справедливая РоссияС самого утра на хоккейной площадке Дома творчества поселка Арбаж было многолюдно.
    20.02.2018 Справедливая Россия
    В Кирове вертикаль руководства детским спортом пополняется непрофессионалами
    На фото: директор спортшколы «Юность» Дмитрий Логиновский (Фото: chepetsk-news.ru)   Начать хотелось бы с одной цитаты: «У нас в команде - принцип: порядочность плюс профессионализм».
    Вятский край
    На чемпионат Европы по мотогонкам на льду приедут около 8 тыс. болельщиков - Новый Вариант
    На чемпионат Европы по мотогонкам на льду приедут около 8 тыс. болельщиков
    Соревнования пройдут в Вятских Полянах в ближайшие выходные   Новости в Кировской области 19 февраля – Новый вариант.
    Новый Вариант
    Уроженец Кировской области завоевал серебряную медаль на Олимпиаде-2018 - Новый Вариант
    Уроженец Кировской области завоевал серебряную медаль на Олимпиаде-2018
    Алексей Червоткин в составе команды лыжников занял 2-е место в эстафете   Новости в Кировской области 18 февраля – Новый вариант.
    Новый Вариант
    Ленинский районный суд города Кирова рассмотрел уголовное дело в отношении 55 — летней бывшего главного инженера Кировской дистанции пути филиала ОАО «РЖД» К. Он признан виновным в совершении преступления,
    20.02.2018 Прокуратура
    Имущественные налоги необходимо заплатить не позднее 1 октября - Новый ВариантПо закону гражданам простят недоимки, образовавшиеся на 1 января 2015 года   Новости в Кировской области 20 февраля – Новый вариант.
    20.02.2018 Новый Вариант
    В Кировском перинатальном центре начала работать медико-генетическая консультация - Правительство областиВ декабре 2017 года Кировский областной клинический перинатальный центр пополнился новым подразделением: в ведение учреждения была передана медико-генетическая консультация,
    20.02.2018 Правительство области
    В Кировской области охотники добыли волка редкого окраса - Свойкировский.рфЧёрный цвет меха редко встречается у хищников, обитающих в нашем регионе.
    20.02.2018 Свойкировский.рф
    Пруд у Диорамы огородили сеткой - Новый ВариантНесмотря на предупреждающие аншлаги, дети продолжали кататься на тюбингах со склонов оврага   Новости в Кировской области 20 февраля – Новый вариант.
    20.02.2018 Новый Вариант